Avaliação Imobiliária para
Heranças e Partilhas

📋 Para efeitos de aplicação do regime das heranças indivisas, a avaliação certificada constitui peça técnica fundamental do procedimento judicial. Disponibilizamos relatórios periciais em conformidade com requisitos legais e normativos aplicáveis.

Partilhas entre Co-herdeiros

Determinação do valor de mercado do imóvel para efeitos de partilha equitativa entre herdeiros ou dissolução de compropriedade.

Heranças Indivisas

Avaliação obrigatória para requerer venda judicial ao abrigo da Lei 13/2019, após 2 anos da aceitação da herança.

Processos de Inventário

Relatório técnico certificado para integração em processos judiciais de inventário e partilhas sucessórias.

Certificação CMVM e ANAI

Perito Avaliador registado CMVM (PAI/2025/0020) e membro ANAI (1267).

Especialização em Processos Sucessórios

Experiência comprovada em avaliações para heranças, partilhas e inventários.

Metodologia EVS/TEGoVA

Aplicação rigorosa de normas europeias de avaliação reconhecidas internacionalmente.

Relatório Completo e Fundamentado

Documentação técnica detalhada com validade jurídica para tribunais.

Cobertura Nacional

Atuação em todo o território continental português.

Apoio Jurídico-Técnico

Esclarecimento de dúvidas e suporte durante todo o processo.

Quanto tempo após herança posso forçar a venda?

Segundo a Lei 13/2019, qualquer co-herdeiro pode requerer a venda judicial de imóvel herdado após 2 anos da aceitação da herança, independentemente do consentimento dos demais herdeiros.

A avaliação certificada é obrigatória?

Sim. O normativo exige obrigatoriamente a apresentação de relatório de avaliação elaborado por Perito Avaliador de Imóveis (PAI) certificado pela CMVM para iniciar o procedimento de venda judicial.

Quanto custa uma avaliação para heranças?

O valor depende de fatores como tipologia do imóvel, localização e complexidade. Fornecemos orçamento gratuito e sem compromisso.

Qual o prazo para receber o relatório?

O relatório técnico certificado é entregue em 5-7 dias úteis após realização da vistoria presencial ao imóvel.

O relatório é aceite em tribunal?

Sim. Sendo elaborado por Perito Avaliador certificado CMVM e conforme normas EVS/TEGoVA, o relatório tem validade jurídica e é aceite por tribunais.

Todos os herdeiros têm de concordar com a avaliação?

Não. A Lei 13/2019 permite que um único co-herdeiro requeira a venda judicial, sendo a avaliação certificada o elemento técnico que define o preço base, independentemente de consenso entre herdeiros.